Canal 1 — Un Instagram que vende
- Reels > fotos: el video corto alcanza a quien no lo sigue. Perfil chico con el reel correcto rompe la burbuja; la constancia vale más que los seguidores.
- La fórmula: propiedad real + información concreta (precio, zona, diferencial) + usted en cámara. La gente compra de gente.
- Constancia automatizada: herramientas con IA generan arte y reels de la propiedad a partir de las fotos.
- Regla de oro: todo post lleva a su WhatsApp.
Canal 2 — Google y las IAs de búsqueda
- Perfil de Google completo (fotos, reseñas, teléfono) — gratis y aún subestimado.
- Su vitrina propia en internet: una página con sus propiedades, su nombre y su WhatsApp. Además de Google, las IAs recomiendan cada vez más a profesionales con presencia web estructurada.
Canal 3 — Referidos sistematizados
- Pida en el momento justo: la semana después de la entrega de llaves es el pico de satisfacción.
- Mantenga vivos a los clientes antiguos: novedades de mercado de la zona cada tanto (automatizable).
- Agradezca bien: quien refiere y es bien tratado, refiere de nuevo.
Canal 4 — Alianzas que generan flujo
- Otros agentes: red de alianzas con división de comisión.
- Profesionales del entorno de la compra: arquitectos, gerentes de banco, contadores.
- Porteros y encargados de edificios: nadie sabe mejor quién se muda.
El multiplicador: atender bien a escala
Captar es la mitad del juego — la otra mitad es no desperdiciar lo que llega. De nada sirve el reel viral si 20 personas escriben y 15 quedan sin respuesta. Ahí entra el CRM con IA: cada contacto de los 4 canales es respondido al instante, calificado y seguido. Lo orgánico trae; la atención convierte.